आशु भटनागर। ग्रेटर नोएडा वेस्ट के लाखों निवासियों के लिए एक बेहद राहत भरी और बड़ी खबर है। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण आखिरकार इस क्षेत्र की सबसे बुनियादी और लंबे समय से लंबित जरूरत को पूरा करने के लिए आगे आया है। प्राधिकरण शहर के पश्चिमी हिस्से में पहली सुनियोजित कमर्शियल बेल्ट विकसित करने की तैयारी कर रहा है। सेक्टर-3 और नॉलेज पार्क-5 के बीच 80 मीटर चौड़ी सड़क के किनारे बनने वाली यह परियोजना न केवल इस क्षेत्र की तस्वीर बदलेगी, बल्कि स्थानीय निवासियों के जीवन को भी बेहद आसान बनाएगी।
क्या है प्राधिकरण की योजना?
प्राधिकरण ने इस परियोजना के लिए करीब 35 से 40 हजार वर्गमीटर भूमि चिह्नित की है। यहां शोरूम, रिटेल स्टोर, रेस्तरां, कैफे, बैंक, कार्यालय और अन्य व्यावसायिक प्रतिष्ठान स्थापित होंगे। सबसे खास बात यह है कि इसे ग्रेटर नोएडा के सेक्टर अल्फा-1 स्थित कमर्शियल बेल्ट की तर्ज पर विकसित किया जाएगा, जो शहर का पहला और सबसे सफल व्यावसायिक क्षेत्र है। यह प्राधिकरण का एक बेहतरीन और दूरदर्शी निर्णय है, क्योंकि अल्फा-1 का मॉडल अपनी सुव्यवस्थित प्लानिंग के लिए जाना जाता है।
निजी बिल्डरों के एकाधिकार से मिलेगी मुक्ति
नोएडा वेस्ट में वर्तमान में करीब 15 लाख की आबादी निवास कर रही है। इतनी बड़ी आबादी के बावजूद आज तक यहां प्राधिकरण की ओर से कोई सुनियोजित सरकारी कमर्शियल बेल्ट नहीं थी। इसका नतीजा यह हुआ कि निजी बिल्डरों ने मनमाने ढंग से मॉल्स और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स खड़े कर दिए।
इस प्रशासनिक ढिलाई के कारण निवासियों को न केवल बैंकिंग और खरीदारी जैसी बुनियादी सुविधाओं के लिए ऊंची कीमतें चुकानी पड़ती हैं, बल्कि अलग-अलग जगहों पर भटकना भी पड़ता है। प्राधिकरण की इस नई पहल से निजी बिल्डरों का एकाधिकार खत्म होगा और आम जनता को प्रतिस्पर्धी व किफायती दरों पर बेहतर सुविधाएं मिलेंगी।
जाम और प्रदूषण से मिलेगी बड़ी राहत
इस सुनियोजित मार्केट के बनने से स्थानीय लोगों के समय और ईंधन दोनों की भारी बचत होगी। जब रोज़मर्रा की सभी जरूरतें (जैसे किराना, गारमेंट्स, इलेक्ट्रॉनिक्स, बैंक, एटीएम और मेडिकल सेवाएं) एक ही छत के नीचे मिलेंगी, तो लोगों को बार-बार दूर दराज के इलाकों में नहीं जाना पड़ेगा। इससे मुख्य सड़कों पर ट्रैफिक का बोझ कम होगा, जिससे नोएडा वेस्ट की सबसे बड़ी समस्या यानी ‘ट्रैफिक जाम’ और ‘प्रदूषण’ से काफी हद तक निजात मिल सकेगी।
इस मार्केट का डिजाइन आधुनिक सुविधाओं को ध्यान में रखकर तैयार किया जाएगा, जिसमें पर्याप्त पार्किंग, चौड़े फुटपाथ, बेहतरीन लैंडस्केपिंग और सुरक्षा के लिए सीसीटीवी कैमरों की व्यवस्था होगी। यह सुनियोजित तरीका ही इसे बेतरतीब ढंग से विकसित बाजारों से अलग और बेहतर बनाएगा।
प्राधिकरण के सीईओ ने दी हरी झंडी
ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ रवि कुमार एनजी ने इस परियोजना को लेकर सकारात्मक रुख अपनाया है। उन्होंने कहा, “ग्रेटर नोएडा वेस्ट के सेक्टर-3 और नॉलेज पार्क-5 के बीच कमर्शियल बेल्ट विकसित करने की तैयारी की जा रही है। नियोजन और परियोजना विभाग को इसके लिए आवश्यक दिशा-निर्देश दे दिए गए हैं। इस परियोजना के पूरा होने पर निवासियों को एक ही स्थान पर सभी जरूरी सुविधाएं उपलब्ध होंगी।”
एनसीआर खबर दृष्टिकोण : ‘देर आए, दुरुस्त आए’
हालांकि प्राधिकरण ने नोएडा वेस्ट के निवासियों को यह सौगात देने में काफी देर कर दी है, लेकिन यह फैसला “देर आए, दुरुस्त आए” की तर्ज पर बेहद स्वागत योग्य है। एक ओर जहां निजी बिल्डरों के प्रोजेक्ट्स में बुनियादी सुविधाओं की कमी है, वहीं प्राधिकरण की यह सुनियोजित कमर्शियल बेल्ट इस क्षेत्र के विकास में मील का पत्थर साबित होगी। स्थानीय निवासियों को उम्मीद है कि इस बार उन्हें लंबा इंतजार नहीं करना पड़ेगा।
